¿Por Qué es Crucial Transferir su Propiedad a Tiempo?

Publicado por MisCasasRD Asesores Inmobiliarios

O Cómo Aprender a Dejar de Procrastinar y Amar el Papeleo

Es increíble cómo siempre encontramos el "momento perfecto" para no hacer cosas importantes. ¿Procrastinar en cambiar el título de tu nuevo inmueble? ¡Por supuesto! Porque, ¿qué podría salir mal?

Los "Pequeños" Detalles: Mora y Multas

Imaginemos que acabas de comprar la casa de tus sueños por RD$5,000,000. "Felicidades", dice la agente inmobiliaria. Ahora, solo tienes que pagar un "pequeño" impuesto de transferencia inmobiliaria del 3% del valor de la propiedad. Sencillo, ¿verdad? Tienes 6 meses para hacerlo. Pero, ¿para qué apurarse?

Fast forward a tres meses después del vencimiento. Tu impuesto de RD$150,000 ahora tiene amigos: un recargo por mora de RD$1,200 y un interés indemnizatorio de RD$600. Sí, el tiempo vuela cuando estás procrastinando. Total a pagar RD$152,800.

En 1 año serian RD$192,000.

En 5 años, RD$330,000.

En 10 años, RD$410,000.

En 20 años, RD$870,000.

Lo peor de todo es que nos encontramos con casos donde no saben si han transferido, o sencillamente nunca le ha interesado.

El "Encanto" de No Hacer Nada

¿Quién necesita paz mental cuando puedes vivir al borde, no transfiriendo tu nueva propiedad a tiempo? ¿Qué es lo peor que podría pasar? Aparte de que técnicamente no eres el dueño y cualquier problema legal del antiguo propietario podría recaer sobre ti. Pero, vaya, detalles, detalles.

Herencias: El Drama Familiar Que Nadie Quiso

Si crees que procrastinar en la transferencia de un inmueble es emocionante, espera a ver lo que pasa con las herencias. ¡Ah, sí! Los amados enfrentamientos familiares, las disputas por objetos sin valor, y las moras y multas que convierten una ya complicada situación en un completo caos emocional y financiero. Pero de eso hablaremos en otro emocionante capítulo.

Jaycel Nova

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